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高雄土地標售 創佳績

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄市政府地政局昨(21)日標售15筆土地,順利標出9筆、脫標率60%創近期新高,為港都房市注入暖流;此外,房地產界南霸天京城建設董座蔡天贊以每坪76.89萬取得中都632.33坪住四用地,以及南台灣代銷龍頭林聰麟的襄揚國際以每坪21.73萬標得楠梓高雄第一科大附近759.36坪土地,都備受業界關注。

「標售創佳績!」高雄地政局長黃進雄昨召開記者會宣布,今年第3季開發區土地標售計有27標封參與投標,共標出9標11筆土地,合計金額9.29億元,脫標率達6成。

其中,第4標中都的一筆632.33坪住四土地,位於德旺街、遼寧三街角地,因正對榕樹公園第一排,且未來有鐵路地下化利多,吸引2家建商投標,最後京城建設以每坪76.89萬、總價4.86億元,溢價10.23%得標,據了解另一標為吉泰建設,屬高雄在地建商慶旺建設集團關係企業。

昨天除蔡天贊出手之外,另一個引起業界注意的是襄揚國際以每坪21.73萬、總價1.65億元,溢價10%標得楠梓區高雄第一科大生活圈759.36坪土地。據悉,由代銷出身的侯嘉璋領軍的襄揚國際,背後大股東即是南台灣代銷龍頭林聰麟。

黃進雄說,這次標售大熱門是大坪頂五號道路區段徵收區,因市府開闢孔宅綠園及辦理綠美化,景觀環境佳,又有10號道路便捷交通,該筆456.22坪特商用地共吸引12位投資人搶進,最後以7,244餘萬元脫標,每坪脫標價15.8萬元,溢價率23%。

他表示,綜觀這次標售結果,顯示大高雄開發區土地,因公共設施規畫完善,又有重大建設加持,投資人看好房地產未來發展潛力。