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重稅打壓 節稅方式改變 特殊交易量縮

稅改改變富人節稅方式,讓特殊交易量減。稅改改變富人節稅方式,讓特殊交易量減。

【文/記者朱語蕎】根據住商不動產統計台北市近4年1~8月同期特殊交易發現,今年特殊交易比重降為13.4%,較去年同期13.6%略為萎縮,是2013年以來首次衰退,業者指出,因不少屋主過去會用特殊交易節省贈與稅,但因財政部近期已將這類標的列為重大關注對象,日後買賣移轉成本將採申報成本計算,讓許多受贈族叫苦連天,也讓特殊交易縮小。

信義松山區縮福5成 北投逆勢量增

12個行政區中,信義與松山兩區縮幅度最大,皆超過5成,北投則不減反增,量增69%,住商不動產企研室主任徐佳馨表示,採取特殊交易者,多為市價與稅基落差不小的持有人,也因此市區持有者總更積極,而在目前市況轉差下,未有規劃的持有人也可能考慮其他方式,讓移轉量減;而郊區的北投可能因市場趨勢轉下,持有人想提前分配有關。

徐佳馨指出,過去民眾為適用土地增值稅自用優惠,多採取以買賣為名、實為贈與的移轉方式,以達節稅效果,不過在新版遺贈稅率已送交立法院審議,民眾應更細膩規劃節稅,她建議,近年公告現值調整不少,民眾若有心要移轉,建議找專業人士試算稅費與規劃財務,以尋求對己最有利的方案,避免付出慘痛代價。

重稅打壓 節稅方式改變 特殊交易量縮

重稅打壓 節稅方式改變 特殊交易量縮

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