越南房產投資說明會 報名

工商時報【陳愛珠】

東協十國中,越南仰仗著傲人的經濟爆發力,話題不斷。根據經濟學人報導,自1990年代起,越南平均經濟成長率為6%,僅次於中國,也將越南推向中等收入國家之列;越南人口超過9千萬,相比於柬埔寨1,580萬人,馬來西亞3,080萬人,泰國6,530萬人,充沛的人口紅利提供內需成長更強的動能,其中30歲以下人口即占6成,年輕的勞動力以及龐大的消費市場,取代中國吸引外資與台商紛紛南遷設廠。

位居中國與東南亞門戶地位,同時具備海陸交通優勢,使得越南是少數同時加入TPP、RCEP關稅貿易協定的東協成員,更是中國推動亞洲投資銀行與一帶一路的重要夥伴。台商長期布局越南,名列越南外資投資第4名,僅次於南韓、日本與新加坡,加上新政府「新南向政策」,不論是商務或是觀光旅遊需求都大大增加,包括越南航空與越捷航空都紛紛在今年增加主要城市的航班與航線,成為新東方直布羅陀。

第一太平戴維斯協理李怡嫺表示,目前越南人口有將近7成住在鄉村,隨著經濟成長,人口往都市遷移,尋找更好的工作機會、教育資源以及生活機能的趨勢是顯而易見,這將帶動越南第一大城胡志明市的住宅需求,另一個值得注意的是這一波企業投資帶動當地強勁的外派白領居住需求以及當地高級住宅租賃市場。根據調查,目前胡志明市中心第一郡新成屋的租金投報率約5%∼7%、白領外派聚集的第二郡與Binh Thanh區約為6%∼8%。

第一太平戴維斯特於10月19日台南場、10月21日台北場分別舉辦越南房地產投資說明會(免費參加),網路報名:goo.gl/BrC9gp。