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華新 南京首批建案完售 2017年底起認列收益

工商時報【沈美幸╱台北報導】

大陸一、二線城市房地產景氣開始回溫,造就華新(1605)南京華新城D地塊第1批4棟182戶住宅建案全都銷售一空,預計2017年初至2018年初陸續完工交屋,2017年底起陸續認列土地開發利益。AB地塊則循101模式,正動工興建2棟涵蓋購物中心在內的辦公大樓。

國際銅及鎳價下跌,華新雖面臨台電現階段未再釋出電力線纜標案,只能靠民間企業投資建廠及建商建案搶單,成長幅度有限,但因台灣台南鹽水及台中港兩不鏽鋼廠銷售穩定成長,9月出貨年成長5%以上,造就華新單月合併營收123.58億元,年增2.8%;前3季合併營收1,029.78億元,年減幅縮減為7.18%。

華新也加快大陸南京華新城土地開發計畫,華新主管表示,華新D地塊計畫興建11棟住宅,第1批4棟住宅建案,從5月底、6月初開始預售,每平方米平均售價人民幣4.2∼4.4萬元,182戶住宅建案完售,預計2017年底至2018年初陸續完工交屋,會從2017年底陸續認列收益。

南京華新城AB地塊比照101模式,興建2棟涵蓋購物中心在內的辦公大樓,目前已動工興建,其中購物中心占地20萬平方公尺,預計2019年開幕營運。據指出,華新集團創辦人焦廷標三子華新科董事長焦佑衡投資入主VVG好樣,開始在南京類似台灣東區的老門東試營運,未來也會在進駐華新城的購物中心。