第四季房市好壞 端看老天爺臉色

【住展房屋網/台北報導】近一年多來房市買氣直直落,不過業者沒有悲觀的權利或理由;加上下半年後經濟狀況終於看到好轉,業者普遍期待房市走出陰霾,於是緊抓 928檔期推出新案.據住展房屋網企研室統計,九月後的建案報紙廣告篇幅也明顯增加。

只不過,真是人算不如天算;下半年的房市重點檔期,結果卻沒能搏得好彩頭,原因是九月起好幾個颱風接連來襲,中秋連假甚至還面臨雙颱前後夾擊。

接著來到上週,雖然艾利颱風未直接侵襲台灣,但其引進西南氣流和東北季風產生共伴效應,讓928檔期的第二個連假-國慶雙十連假又『泡湯』,這兩段時間房市業者打出的廣告效果因此打折,當然也多少影響到銷況。

更麻煩的是,颱風威脅似乎還沒有停止跡象。根據氣象局預報。今年第21號颱風莎莉佳及22號颱風海馬,稍早又在菲律賓外海相繼形成,氣象專家還指出,未來一、兩週仍舊是颱風生成高峰期,而且即便颱風沒有直接往台灣奔來,預料都會造成降雨。

儘管據住展房屋網企研室觀察,九月後天氣不佳,對業者強銷佈局及看屋人潮還未造成明顯衝擊;但如果接下來天氣持續不穩定,甚至又有颱風來襲,還是可能對目前已孱弱的房市買氣造成不小負面影響。因此展望第四季房市,住展房屋網企研室預期,比起短期內可能仍不見明顯好轉的經濟狀況及仍混亂的政治局勢,天氣恐怕將扮演更關鍵、更具決定性的角色。

第四季房市好壞 端看老天爺臉色

新聞提供:住展房屋網www.myhousing.com.tw