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【案例直擊】裝修金不足,裝修如何一次到位?

作者_王牌設計師 
圖文提供_幸福經紀人案場驗收實錄

▏設計公司:馨翊室內裝修設計有限公司
▏屋況:新成屋
▏完工金額:91萬(含貸款金額)
▏合作故事:
屋主透過網路得知幸福經紀人的免費服務,並主動報名幸福講堂,希望透過幸福經紀人的協助完成夢想家之外,還能申請優惠貸款,降低預算壓力。

Step1 審核設計公司

屋主已有屬意的設計公司,因此,提供相關資料請幸福經紀人協助審核,確認該設計公司有合法營業登記、過去沒有重大糾紛紀錄及財務情況良好,待幸福經紀人審核通過後,正式受理。

Step2協助簽約

待屋主確認設計公司後,幸福經紀人會先協助屋主審核合約內容,確認無問題,再請屋主與設計公司簽訂三方合約。

Step3 審核圖面和估價

幸福經紀人以第三方公正單位,協助屋主審核圖面及報價單,確保圖面與報價單內容吻合。

Step4工程驗收

因屋主工作繁忙,所以委託幸福經紀人協助驗收,僅總驗收到現場與設計師溝通確認。幸福經紀人將現況拍照,並以文字詳實記錄在驗收單上,以防止後續衍生的工程問題。

階段驗收一:保護、水電、消防

幸福經紀人與專業驗收人員會確認設計公司是否有按圖施作,並核對圖面以及實際現況的裝修項目,包含確認燈具開孔位置是否正確。

【案例直擊】裝修金不足,裝修如何一次到位?

階段驗收二、三:木作、油漆

幸福經紀人與驗收人員於現場確認圖面,確認設計師已完成木作工程,但男孩房壁面上的層板為屋主的變更需求,且尚未完成,因此併入下階段驗收。

【案例直擊】裝修金不足,裝修如何一次到位?

階段驗收四:總驗收

幸福經紀人與驗收人員於現場確認圖面,發現以下四項尚未完成,因此請設計師於完成後,拍照回覆於群組,才可進行階段撥款。

1. 玄關鞋櫃把手尚未安裝

▲安裝前(左),安裝後(右) ▲安裝前(左),安裝後(右)

2. 主臥衣櫃把手尚未安裝

▲安裝前(左),安裝後(右) ▲安裝前(左),安裝後(右)

3. 客廳櫥櫃門片有兩片上未安裝

▲安裝前(左),安裝後(右) ▲安裝前(左),安裝後(右)

4. 玄關鞋櫃開放櫃尚未安裝

【案例直擊】裝修金不足,裝修如何一次到位?

此外,也發現男孩房系統櫃的現場施作和圖面不符,與雙方確認後,屋主同意依現場為主。

【案例直擊】裝修金不足,裝修如何一次到位?

★ 小編的話

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