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日建商插旗台灣 推ONE ROOM投資學

工商時報【鄭啟明】

Clearthlife建設公司在日本創業已32年,看好台灣客篇好日本房產的投資習性與潛力,來台開設分公司,成立東京都心不動產。該集團社長尾池雄二表示,公司專做ONE ROOM市場開發,即推出1大房格局為主的設計,室內面積約7坪,且推案地點只選在東京都心區域,客群鎖定都會單身人口,總價約7、800萬台幣起跳,自備4成,團購與量大的投資者,東京都心不動產還能協助降低自備、拉高貸款成數。

「鎖定1大房格局產品,主因是東京都心50%租屋需求皆是單身人口,紅色的靶心占一半以上的面積,飛鏢當然很容易射中!ONE ROOM投資學,讓台灣客戶買到高出租率、高投報率的產品。」尾池雄二表示,「讓東京房市萬眾期待的不是2020的東京奧運,而是伴隨奧運而來TOKYO VISION東京大改造計畫,包含老建物改造翻新、選手村變身可買賣與租賃的住宅聚落、BRT系統與鐵道延伸、舊文化與新建築兼容並蓄的老商業區都更、撞球式都更計畫、道路橋樑河川港灣下水道等設施的百年防災計畫、磁浮列車銜接名古屋,你可看見整個城市在擴張、升級。這才是瞄準東京投資的意義!而且消費稅在2018即將提高,現在進場正是時機。」不同於目前許多代理商是代理中古屋買賣,Clearthlife銷售物件都是新成屋,而Clearthlife也在台灣成立分公司,專為台灣民眾提供第一手銷售服務。

該集團在日本東京已打造364棟、18,840戶住宅,格局多以1大房為主設計。