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房市谷底反彈? 8月土增稅 今年首見正成長

工商時報【王姿琳╱台北報導】

房市谷底反彈?財政部統計,8月土地增值稅實徵淨額81億元,連2個月逾80億元,年增8.1%,更是今年以來首度轉為正成長;至於徵起件數達5萬2,643件,不僅連3個月增加,更創下今年最高。

財政部9日公布前8月稅收,整體稅收亮眼,但股市、房市交易量持續委靡,也影響證交稅與土增稅收入。

據統計,前8月證交稅實徵淨額482億元,年減11%;土增稅實徵524億元,年減19.5%。財政部表示,兩項稅目皆僅達成全年預算目標的5成左右,全年稅收恐難以達標。

財政部統計處副處長許瑞琳表示,證交稅今年預算目標為888億元,是以集中及櫃買市場每日平均成交值1,189億元來估算,然前8月日均量僅942億元,量能不如預期,影響證交稅收入。

值得注意的是,8月土增稅實徵淨額81億元,連續2個月超過80億元(7月為83億元),年增8.1%,為今年以來首度正成長。另外,土增稅的徵起件數從6月4萬8,588件、7月5萬954件、增加至8月的5萬2,643件,連續3個月增加外,8月件數更達到今年最高。

不過,8月適逢農曆民俗月,土增稅年增率反而轉正,是否代表房市有回溫跡象?許瑞琳指出,土增稅年增率轉正,主因台北市有2筆大額移轉案件,加上本月有之前的記存稅款繳納所致。至於影響土增稅增減的因素很多,從徵起件數連3增來看,成交量有出來,對房市來說是好事,但是否能解讀為房市回溫,仍須再觀察。