房地合一所得稅 電子申報更便捷

工商時報【基隆訊】

財政部北區國稅局基隆分局表示,房地合一所得稅申報稅制已於今年施行,為便於個人辦理房地交易需於完成所有權移轉登記日之次日起算30日內檢附相關文件向該管稽徵機關辦理申報,國稅局已架設試算及申報軟體提供民眾運用。

該分局說明,國人如有因交易不動產試算相關稅額需要,可進入財政部稅務入口網站之房地移轉試算專區,選擇買賣、贈與或繼承交易類型後,輸入房地交易時間及金額等即可試算契稅、土地增值稅、贈與稅、綜合所得稅及房地合一稅等相關稅額當作參考,相當便利。

個人不動產交易如屬適用房地合一稅制申報情形,可至財政部電子申報繳稅服務網站下載個人房屋土地交易所得稅電子申報繳稅系統IRN1.03版(或更新後版本)軟體安裝,依循系統操作步驟輸入相關資料後上傳申報,再將相關證明文件等於期限內寄送至戶籍所在地稽徵機關即可完成申報,民眾不用請假至國稅局臨櫃辦理,既快速又便捷。

另外,如需確認是否完成網路申報,亦可於網站之申報查詢畫面鍵入資料查詢上傳申報結果。申報軟體登入查詢方式有下列三種:一、自然人憑證。二、金融憑證。三、納稅義務人身分證統一編號及戶口名簿戶號。

基隆分局進一步表示,為便利民眾申報及諮詢服務,該分局已設置房地合一申報收件櫃台以利民眾洽辦;如需更了解房地合一課稅制度,請多加利用各地區國稅局網站點閱房地合一專區查詢,國稅局更提供「房地合一自我檢查表」及「諮詢預約單」供下載及運用,亦可撥打該分局免費服務電話:0800-000-321。