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大陸台商回台置產 瞄準讓利宅

工商時報【張海雲】

中國大陸自去年8月以來,房價持續不斷攀升,大陸百城住宅均價年增率與月增率皆已連14個月出現「雙漲」態勢,其中,一、二線主要城市房價更是火速暴漲,據美國研究數據顯示,大陸主要城市房價從2015年以來漲幅高達76%,深圳更是躍升成為全球房價第二貴的城市,一般住宅單價動輒高達80萬美元,相當於2554萬元新台幣,超越紐約與倫敦,僅次於因位於矽谷而房價居高不下的加州聖荷西;而上海房價自2010至2015,5年間年均增長率也達10%,高於倫敦6%,並且幾乎是紐約增長速度14倍。

愛山林建設副總徐永仁觀察指出,儘管近幾年台商於大陸地區投資獲利不少,但面對大陸近期幾近失控狂飆的高房價,以及年老退休後返鄉歸根的打算,多數台商都還是選擇返台置產。舉例此次雙十連假,就有大批台商趁著返台休假期間,積極物色合適置產標的,位於蘆洲捷運總站的「希望城市」正是許多台商的首選!

返鄉台商之所以選擇「希望城市」,除了肯定蘆洲地區未來的發展,更是看準「希望城市」擁有捷運到站及到家的超強交通機能與驚人漲幅空間,及海納山河景觀、8,800坪絕版美地大尺度規劃的不可複製性,當然,更重要的還有相較於大陸飛天高房價的超值讓利價,種種利多希望盡在眼前,讓台商們絲毫不畏懼市場上看壞房市、認為房價還會持續走跌的言論,紛紛「快、狠、準」搶進!