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【名人談房產】許倩芸500萬老屋翻新 為愛貓設計專屬空間

主持《幸福空間》長達9年的許倩芸,造訪過1000間以上的房子,她說:「不是每個人都有這種機會可以拍新房,有時候連屋主都還沒住進去。」鑑賞過許多豪宅,也檢視過為數不少的老屋翻新案例,許倩芸自家的老屋,又是怎麼裝潢的呢?

美女主持人許倩芸自家首度完整公開,裝潢設計相當有氣質。美女主持人許倩芸自家首度完整公開,裝潢設計相當有氣質。

 

40年老屋大改造 工期長達1年

位於新北市屋齡近40年的老房,格局4房2廳3衛,由於是許倩芸家中持有多年的房產,所以省下一筆購屋經費,但相對翻修起來就比較費事。許倩芸說:「除了新購家具之外,重點是老屋翻新,很多錢都花在看不到的地方,總共花了500萬。」

老屋整個打掉重新規劃,工程浩大。老屋整個打掉重新規劃,工程浩大。

由於房子位於1樓,南風天較易反潮,許倩芸也在翻修時特別加強防潮。許倩芸說:「地磚全部挖開,地坪下方做了3層的防水。」所有裝潢包含隔間全部打掉,新的內牆也是用磚頭重新砌成,並非輕隔間,是非常紮實的工程,耗時大約1年。

許倩芸相當疼愛家中貓咪們,後陽台還設計鋁門窗讓貓咪方便使用貓砂盆。許倩芸相當疼愛家中貓咪們,後陽台還設計鋁門窗讓貓咪方便使用貓砂盆。

基礎工程最重要 簡單風格最耐看

由於預算大多分配在基礎工程,裝潢就必須捨棄較貴的材質。許倩芸表示2011年翻修老屋時,所有問題都親身經歷了一遍,「若是不更換管線,要是哪天電線走火或漏水,裝潢得再美也是浪費。」

雖然看過許多特殊設計,但許倩芸對裝潢的華麗程度一點也不在意,她說:「房子不用第一眼看到就讓人覺得搶眼,但一定要禁得起第二眼、第三眼,耐看最重要。」

許倩芸家設計簡單素雅,相當耐看。許倩芸家設計簡單素雅,相當耐看。

許倩芸表示,工作時每天都看到不同的風格,讓人眼花撩亂,回到家反而喜歡簡簡單單的,能夠好好放鬆。「回家好好休息、淨空腦子,隔天又能去看別人精心設計的裝潢。」

主臥室直通衣帽間與主衛浴。主臥室直通衣帽間與主衛浴。

許倩芸表示自己在裝潢的過程中,不但有耐心,也不會提出一堆要求,而是盡量讓設計師按照自己提出的需求去自由發揮,她說:「設計師一定想得比你多,經驗也豐富,當然他也不想做得不好、被挑剔,所以要找信譽好的設計師。」

家中整體色調十分沉穩耐看,而且完全沒有大面鏡子,許倩芸笑稱應該是職業病:「因為節目每次拍空景,鏡子都容易造成穿幫。」另外,重做地板之前,也有老師指點先擺陣和埋錢,最後再舖設地磚;玄關則特別做一個懸空的端景,也是為了風水考量而設計。

玄關特別設置端景,有風水的考量。玄關特別設置端景,有風水的考量。

新型建材和地毯 打掃省時又省力

雖然裝潢看起來簡單,但許倩芸家中許多設計巧思和建材選擇,卻一點也不簡單。例如咖啡色系的電視牆,材質乍看像大理石,但其實另有玄機。

有別於一般常見的電視牆,許倩芸選擇以馬來漆代替,相當有質感。有別於一般常見的電視牆,許倩芸選擇以馬來漆代替,相當有質感。

許倩芸說:「那是馬來漆,得用手工批出紋路,完工後表面也會有石材的效果,但價格便宜很多,顏色也有很多選擇。」如果不小心弄髒牆面,濕布一擦就能清潔,也比一般油漆牆面方便。許倩芸推薦走道、廚房等易因觸碰而造成髒污的牆面,都可以考慮使用。

客廳一開始使用的3M地毯,後來也改成波龍地毯,許倩芸說:「PC編織材質,不用每季送洗,弄髒時用牙刷就可以清理,有養寵物的家庭很適用,像是清理貓咪吐毛就簡單許多。」除此之外,波龍地毯環保又防火,有綠建材標章,是近年相當熱門的新型地毯。

原本使用的地毯已更換為波龍地毯,環保又方便清理。原本使用的地毯已更換為波龍地毯,環保又方便清理。

專為貓咪而設計 每天一定要點名

客廳的沙發也特別選用相當耐抓的材質,而且底部與地面的縫隙超小,可以避免貓咪躲在裡面。此外,網友常說養貓等於當奴才,許倩芸透露當初設計房子時,也有特地為愛貓們做了一個溫暖的房間,沒想到沒有1隻肯睡在裡頭。

餐廚櫃最下層是屬於貓眯的空間,可惜牠們完全不理會奴才的用心,不肯睡在裡面。餐廚櫃最下層是屬於貓眯的空間,可惜牠們完全不理會奴才的用心,不肯睡在裡面。

許倩芸家中貓咪共有6隻,年紀大的有15歲了,新成員只有2歲,第二代還是許倩芸親自接生、把屎把尿養大的。「我沒有關牠們,牠們愛睡哪就睡哪。」為了家中重要成員貓咪們,該有的跳台、抓板一件不少。

餐廚櫃下方的空間設計給貓咪使用,為了讓貓咪多喝水,許倩芸還特地在裡面留有插座,擺設電動流動貓咪飲水機,許倩芸說:「原本是想冬天也能擺電毯讓牠們睡覺,還做了透氣的格柵,結果牠們都不願意睡在裡面,現在只剩吃飯、喝水,或是有外人來,牠們才會躲進去。」

許倩芸平常在家最喜歡和貓咪玩耍,或是在房間看電視,她表示待在家就能感到輕鬆。另外,每天睡覺前都要「點名」,許倩芸說:「要是貓咪不小心睡在衣櫃,半夜一定會叫我起床幫牠開門。」

許倩芸笑稱家中的貓咪們想睡哪裡就睡哪裡,她完全無法控制。許倩芸笑稱家中的貓咪們想睡哪裡就睡哪裡,她完全無法控制。

許倩芸每天入睡前都要「點名」,以確定沒有貓咪被關在衣櫃裡。許倩芸每天入睡前都要「點名」,以確定沒有貓咪被關在衣櫃裡。

老屋翻新要注意 錢要花在刀口上

許倩芸對於老屋翻新的建議,就是把錢花在最重要的基礎工程上。她說:「一開始不要講究裝潢,應該先把錢花在基礎工程上。」例如不一定要用全部木作,櫃體可以用系統的桶身搭配木作外框,其他裝潢可以慢慢補。

她也建議如果家裡要有Fu,可以在一些小件家具如一盞燈、幾個抱枕或是窗簾,提升整體質感,花最少的錢得到最好的效果。

一幅畫作,也能替簡單的空間帶來畫龍點睛的效果。一幅畫作,也能替簡單的空間帶來畫龍點睛的效果。

許倩芸也要提醒網友,裝潢時常都會漏估一項價錢:「那就是鋁門窗。真的很多人會忘記留這筆預算。窗戶是房子的眼睛,對居住品質會有影響,好的氣密窗也能有效隔絕噪音,寧可少做一面大理石牆,把錢用在氣密窗上。」

房子每年要保養 下次裝潢新構想

搬進這間老房已經5年,許倩芸每年都會好好「保養」房子一次,例如重新粉刷、清洗車棚上的採光罩、鐵捲門等。她說:「5年前翻修時,LED燈泡的色溫還沒有現在這麼漂亮、穩定,所以當時用的是鹵素燈,但是2年前已經全部換成低瓦數的LED燈,加起來有40顆左右,燈座也全部挖掉重做,花了好幾萬元。」

由於原先的鹵素燈座是木作,全部重做也是一件麻煩事。由於原先的鹵素燈座是木作,全部重做也是一件麻煩事。

車庫上方為採光罩,每年都要清洗。車庫上方為採光罩,每年都要清洗。

裝潢絕對是一分錢一分貨!看了數不盡的新居落成,許倩芸坦言許多屋主不錯的Idea都在自己腦中,或許將來還有機會重新裝潢時,考慮牆面不再油漆,她說:「像馬來漆就比油漆好保養,預算夠的話,甚至將牆面用石材、大理石包起來,幾十年都可以維持得很好,也不用每年重新油漆了。」

許倩芸主持《幸福空間》長達9年,不諱言為了維持專業度與形象,也不常上其他通告。她說:「9年來,早上6點前要起床、7點化妝師來家裡化妝,再自己開車去各地不同的房子,如果房子在南部,還要更早起床。我對房產有熱情和興趣,所以一做就是9年。」

目前許倩芸剛辭去主持棒第2個月,打算好好休息一陣子,再繼續做自己喜歡的事,也讓我們期待許倩芸下次裝潢,再和網友分享全新的設計吧!

許倩芸剛辭去主持9年的居家裝潢節目,未來動向令人期待。許倩芸剛辭去主持9年的居家裝潢節目,未來動向令人期待。

名人小檔案:

許倩芸生日2月9日,文化大學戲劇影劇組系畢業,著有《要你漂亮!醜小鴨變公主改造計劃》一書。以《世界非常奇妙》主持人出道後,主持過樂透彩、多檔旅遊、美食以及廣播節目,主持《幸福空間》長達9年,形象知性專業,是擁有亮麗外表和專業頭腦的主持人。

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