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合環御寶 雙制震規畫

工商時報【鄭啟明】

從事專業結構分析設計及施工法顧問諮詢,經驗逾20年的結構技師陳村林,經手過天母紘琚、高雄國硯、元利板橋國家世紀館與台北圓頂世紀館、光寶電子內湖總部、八里十三行博物館新建工程、花蓮市美侖飯店等地標級大案。合環建設在新店的溫泉社區案「合環御寶」,也在陳村林設計規畫下取得「耐震標章」,成為國內極少數擁有「耐震標章」的住宅案之一。

據了解,目前台灣僅有20餘案新建住宅通過審核,成功取得「耐震標章」。「耐震標章等於是設計規畫與施工品質的第三方監督機制,建商申請耐震標章,等於是給自己找麻煩,畢竟這是透過專業機制審核,整個過程非常繁瑣,必須經過專業監督 嚴格考核,不符規格未達標準都必須重來,這個過程很折磨人、費時又費力還很燒錢。」在陳村林指出,建築安全取決於建商的決心,沒有法規強制開發商都需要通過耐震標章審核,除非建設公司願意為了提升建築的安全品質,無條件地配合審核程序中的設計審查與施工品質抽查,這才是對買房子的人來說就是最大的保障。

新店在地建商合環建設,在做代表作「合環御寶」時就因為堅持申請耐震標章,不僅延長了工期,增加成本也在所不惜,這真的很難得,畢竟房地產講究時機,大家都怕錯過了銷售的好時機。

「合環御寶」擁有全台罕見的全棟雙制震系統,超越國家制震標準,並且取得耐震標章。每層樓都有「4根新日鐵UBB斜撐器+4組美國Taylor制震阻尼系統」雙制震結構,A棟B棟1-29樓全棟制震,做好做滿。

陳村林表示,台灣建築的制震大部分都是銷售的噱頭,80%的建築制震系統位於10樓以下,一般做1╱3樓層,更好的也只做到2╱3的樓層,而「合環御寶」則是做到1-29樓全棟制震,「即使環視整個雙北市包含信義區的豪宅也不曾做到合環御寶的制震規格。」