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台中建商 搶進中興新村推案

工商時報【曾麗芳╱南投報導】

中興新村轉型為高等研究園區後,目前包括資策會、工研院中台灣創新園區已陸續進駐;「寶成國際運動行業創新中心」積極籌設中、正瀚生技也將成立「台灣研發中心」,預料將引進愈來愈多研發人員,加上中興新村原本就深受退休族青睞,近年來吸引台中建商爭相搶進中興新村推案,且開出亮眼銷售成績。

中興新村重劃區分為首區與特區,建商多聚集於特區推案,包括璞仁建設「耀歐洲」、「東方美境」、「方程雲極」等。其中,「耀歐洲」豪墅案位於中興新村特區營北路,每戶地坪32∼52坪,總價1,988∼3,858萬元,總戶數29戶、總銷5.5億元,是當地唯一社區管理的別墅區,目前銷售率近5成。

由中科管理局負責管理的中興新村高等研究園區正積極開發中,目前包括台灣可速姆、百佳泰等多家企業已陸續進駐工研院中台灣創新園區,而台灣省政府也在推動「青年協力創作實驗基地」,週邊還有南投醫院中興院區可望推動遠距智慧健康照護產業,另經濟部也將邀集VR、AR應用廠商進駐,發展影視音、文創活動等,利多不斷。

璞仁建設業務副總經理徐世朋表示,隨著愈來愈多公民營企業將研發中心搬遷至此,預期中興新村未來就業人口將持續增長,帶動中興新村土地行情高漲,每坪平均單價在25至32萬元之間。