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北市召開居住正義論壇,邀各代表找解方

北市府召開居住正義論壇,柯文哲:邀各方代表一起找出問題解方圖:台北市政府北市府召開居住正義論壇,柯文哲:邀各方代表一起找出問題解方圖:台北市政府

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市長柯文哲2016年9月12日出席台北市居住正義論壇-住宅政策與社福補貼論壇,與來自中央、台北市跟新北市政府、產業界及社福企業的代表一同探討居住正義問題。柯文哲認為,居住正義是一個區域性、跨多局處的題目,很難用單一藥方解決,因此這次找來台北市政府四個局處,包括都發、社會、地政及財政來為居住正義探討解方,並透過研討會聽取社會意見,在方向確定的條件下,把想法與社會大眾報告,再做最後調整。

柯文哲在致詞時提到公宅政策,不僅只租不賣,還要能夠帶進城市美學、智慧城市的產業,並整合托嬰、托幼、托老及區民活動中心。他強調,「由公而私、由內而外」,從公家機關往外部去推,讓智慧產業普及到民間。他亦提及,在新建公宅的同時,台北存有6萬戶的空屋,租房在過去是一種「地下經濟」,表示政府需要誠實面對問題、解決問題,如何有效的使用空屋亦是一個重要的議題。

聯訪時,媒體詢問他意指前朝把豪宅稅提高20、30%一事?柯文哲表示,房屋稅、地價稅的調整應該要有節奏,大家都想要當好人,導致20、30年都沒有調整,真正需要調整時就突然調高很多。至於是否考慮降低?柯文哲說,這是要討論的問題,提高是需要的,本來理想是每年最高調整6%,而2016年地價稅卻平均調高30%。

柯文哲提到所謂萬豪酒店條款,是指房屋稅、地價稅調高太多,超過產業可以負荷的程度。媒體追問有部分建商故意不申請執照,還在觀望政策?柯文哲表示,議題爭議太大,但還是要在短期內決定。

對外界好奇他是否擔心調高房屋稅而影響民調?柯文哲說已經提高,現在是在討論調降。媒體提出外界質疑調降豪宅稅是否反而讓人覺得圖利建商、偏向豪貴?柯文哲表示,房屋稅、地價稅調升是應該的,但是如果一下調高20、30%實在太奇怪。

針對中央曾提出希望民眾釋出空屋,由政府包租代管,但仲介及民眾的反應不佳一事,柯文哲表示,租金補貼政策失敗,是由於租房是地下經濟,不用繳稅,除非稅跟著動,不然無法鼓勵民眾把房子租出來,6萬多戶的空屋是種問題,表示房屋持有成本太低,一定要在政策上做修改,一直重複過去的失敗經驗不會成功。

新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]