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人行旗下媒體 痛批地方調控房市不力

工商時報【鍾寧╱綜合報導】

中國一線及部分二線城市房價失控,中國人民銀行(大陸央行)旗下媒體金融時報昨(20)日則將砲口對準地方政府,抨擊部分城市房地產市場調控政策頻頻落空,甚至出現透過「加槓桿」方式實施去庫存等政策走偏的現象,地方政府也有一定的責任。

金融時報昨在第二版刊登的「地方政府應擔負起樓市調控職責」一文指出,當前高漲的房價,已讓廣大民眾抱怨連天,而房市的泡沫化傾向,也成為國際上打壓中國經濟前景的口實。

文中再痛批,一線城市房市高燒不退、部分二線城市房市價格短期暴漲,這是前期地方政府沒有很好地調控房市的結果,也是將來房市可能出現風險的隱患。

文中還點出其中一個重要原因,由於沒有重點控制供需關係嚴重失衡的現象,在供給端的土地供應和規劃方面造成了瓶頸,而在需求端未能有效控制投資及投機性購房需求,造成房地產價格反覆上漲。

文中點名地方政府要切實擔負起調控房地產市場的基本責任,明確責任制,完善獎懲機制,並強調,對於某些城市屢次不能很好地擔負起調控房市的責任,國家可以對其加強督查問責。

為抑制房市過熱,房價漲幅較大的二線城市已陸續重啟限購令,但房市仍未明顯降溫,有外媒指出,限購令的預期或許是造成市場恐慌、房價飆漲的推手。