<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0">
<channel>
  <title>Yahoo!奇摩房地產</title>
  <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/category/guideline_rentbook/</link>
  <description>Yahoo!奇摩房地產-租屋手冊</description>
  <language>zh-tw</language>
  <lastBuildDate>Tue 27 Oct 2009 14:25:04 GMT</lastBuildDate>
  <ttl>20</ttl>
<image>
<title>Yahoo!奇摩房地產-租屋手冊</title>
<url>http://tw.yimg.com/i/tw/house/v2/masthead_house.gif</url>
<link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/category/guideline_rentbook/</link>
<width>144</width>
<height>28</height>
</image>
     <item>
	 <title><![CDATA[風災過後 租屋損害賠償的問題]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090928/14/sdd.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090928/14/sdd.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[風災過後租屋損害賠償的問題--------------------------------------------------------------本案例感謝崔媽媽基金會　張寧洲律師　協助回覆　　同學們在風災過後，租屋處淹水，家當全部損失，衣物、電腦、機車全沒了，租屋處汙泥滿地、門窗破損，無法居住，同學們的財產可以商請房東賠償嗎？房屋己不能居住怎麼辦呢？■崔媽媽基金會回覆一、風災造成屋內淹水可否...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Mon 28 Sep 2009 15:23:06 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[同學承租後未搬入，欲終止租約，可把預繳一學期的租金拿回來嗎？]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090928/14/sdc.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090928/14/sdc.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[同學承租後未搬入，欲終止租約，可把預繳一學期的租金拿回來嗎？--------------------------------------------------------------本案例感謝崔媽媽基金會陳世杰義務律師協助回覆　　小佳剛滿二十歲升大三，由於學校宿舍床位不足，只好在外尋找住所，好不容易找到一個還算可負擔的租金，當下便與房東訂立為期一學期的合約並支付了一學期的租金，並約定在開學前一星...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Mon 28 Sep 2009 15:15:39 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[單親母攜三子搬家，尋求補助崔媽媽推出《弱勢搬家折扣補助》協助渡過難關]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090719/14/o2q.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090719/14/o2q.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[【崔媽媽新聞稿】弱勢居住扶助單親母攜三子搬家，尋求補助崔媽媽推出《弱勢搬家折扣補助》，協助渡過難關2009.7.6　　50歲的單親母親林亞萍（化名）在5月18日打了電話給一福搬家，詢問關於《弱勢搬家折扣補助》的事情，林亞萍剛與先生辦理離婚，三個孩子1２、１５、１７歲，最小的國小即將畢業，最大的即將考大學，而家中逢此變故，林亞萍要靠自己的力量，至少得撐到他們讀大學；臨時的搬家，對她來講是筆額外的費用...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Sun 19 Jul 2009 13:59:48 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[單親孩童的搬家事件崔媽媽新聞稿_弱勢居住扶助]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090630/14/n4j.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090630/14/n4j.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[崔媽媽新聞稿_弱勢居住扶助單親孩童的搬家事件評估搬遷物件的數量，可透過搬家的合約書上所附之「搬運物品清單」2009.6.29　　崔媽媽基金會表示，扶助弱勢者搬遷過程，常見搬遷的民眾家中囤積許多常年未使用的傢俱與雜物，因為捨不得丟棄，所以增加許多搬運費，而新址又容納不下；又有些弱勢朋友，在與搬家公司接洽時，無法清楚告知物品數量的多少，到搬運當天才發現物品超出預估車次太多，而引起糾紛。　　崔媽媽四月曾...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Tue 30 Jun 2009 12:20:39 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[大學生租屋率高 淡水套房投報近10%]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090605/67/lsa.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090605/67/lsa.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[錢進房市，不少人選擇學區當作投資標的，不過房仲業者表示，學生套房投報率的關鍵，除了房價之外，學生的外宿率高不高，也是考量依據，根據統計，台北縣淡水地區大學的外速率高達8成9，也因此讓淡水地區套房投資相當熱絡，最高投報率甚至可達近10%。■　學校宿舍供給少近四萬學生須租屋在淡水地區的四所大專院校，包含淡江大學、真理大學、聖約翰大學與海洋技術學院淡水校區，學生數至少就有4萬6千多名以上，其中光是淡江大...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Fri 05 Jun 2009 02:54:29 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[包租公看過來！　低價、多設備好招租]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090508/67/k9h.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090508/67/k9h.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[受到景氣影響，現在的租客預算有限，加上資訊流通便利，租客對於房子的要求也越來越高，崔媽媽基金會主任黃小黛建議，想要讓房子容易出租，除了價錢不能太高之外，設備是越齊全，出租的機率也越高！■　略低於行情價格出租更容易崔媽媽基金會主任黃小黛表示，景氣不佳對租客來說，眼前最重要的就是價錢，只要價格便宜，絕對不怕租不出去，但是要如何訂出合乎市場邏輯，又不違背投報率的價錢，就得花心思多問多比較。房東不妨可以多...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Fri 08 May 2009 06:05:09 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[買屋出租 捷運、學區最穩定]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090422/67/jjy.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090422/67/jjy.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[買屋投資，除了轉賣之外，定型收益的產品，投報率絕對高於銀行利率，不過想要當個包租公、包租婆輕鬆賺房租可不簡單，有沒有穩定的租客才是重要關鍵。■　學區、捷運周邊　不怕沒租客房仲業者建議，要穩定的收益，就要有穩定的租客，建議民眾首選學區以及捷運周邊，因為學區周邊學生多，而且生活機能相當豐富，只要用比市場稍低的行情價格出租，就不怕沒有客源。除了學區之外，捷運周邊也是投資的好地段，因為通勤族為了工作便利，...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Wed 22 Apr 2009 03:41:35 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[房租太貴？ 殺價有撇步！]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090421/67/jif.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090421/67/jif.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[雖然房市買氣小回春，但整體經濟情勢還沒有明顯反彈的跡象，失業無薪在家的人，仍為數不少，眼看房租交不出來，不少無殼蝸牛想跟房東議價，卻又開不了口，該怎麼辦？房仲建議房客們，不妨真誠的向房東表達經濟困境，並以過去準時交租的經驗，當作調降房租的有利說詞，景氣不佳，現在多數房東也擔心房子租不出去，願意降價以求的人越來越多！■　租屋市場高空置降租5~10%非夢事在台北工作的小王，在八德路租了個小套房，一個月...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Tue 21 Apr 2009 03:01:52 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[包租公、包租婆看過來！ 輕鬆轉租有一套]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090409/67/iz6.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090409/67/iz6.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[房市不景氣，房子租不出去怎麼辦？現在全台興起一陣「日租套房」風，只要花點小錢把住家的房間重新布置，再像民宿一樣再出租給遊客，每間房間每晚約1000到2000元，比五星級飯店足足便宜一半以上，成功吸引許多國內外的背包客，讓包租公、包租婆的荷包滿滿！■交通便利超搶手居家風格最貼心想要當個住房率高的「日租套房」，首先就是要考慮交通問題，例如鄰近捷運站、公車站，或是離經常舉辦活動的廣場、商圈、河邊、海岸、...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Thu 09 Apr 2009 08:44:49 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[崔媽媽新聞稿2008年度大台北地區租金統計發表]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090404/14/irw.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090404/14/irw.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺摘要崔媽媽基金會發表2008年大台北行政區捷運附近租金統計。崔媽媽基金會公布2008年大台北地區租屋行情，租屋部主任馮麗芳表示，2008年初開始，房市受大環境影響被預期是一片榮景，房租在當時逐漸被哄抬，隨著經濟越來越不景氣，租金逐漸下降，一直到第三、四季，就已經呈現負數跡象，在第三到第四季，以居住類別來看，台北市下降了2.3%，北縣則下跌6.09%；獨...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Sat 04 Apr 2009 04:44:12 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[店租太貴沒人租？用每月營業額決定租金！]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090319/67/i3h.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090319/67/i3h.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[景氣差！店面空置率上升，這時候不是房客怨房租太貴，就是房東找不到房客，最主要的問題就是租金談不攏，房仲建議，這時候不妨試試「百分率租金制」，依照營業額來決定租金價格。■各退一步營業額決定價格美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，所謂「百分率租金制」（percentagerent）是一種彈性租金模式，普遍使用在美國零售通路不動產，方式是房東與商家商議一個稍低的租金，讓商家可以以在店租成本稍輕...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Thu 19 Mar 2009 07:12:37 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[租屋帶看惹殺機？包租公保命停看聽！]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090318/67/i1a.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090318/67/i1a.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[日前發生屋主自行在網路登錄租屋資料，卻引來隨機殺人的兇案，消息傳出，不少包租公、包租婆人人自危，就怕致命房客又上門，沒賺到租金，卻賠上了性命！■房東個資全都露？網路資料須加密台北市不動產同業公會李同榮理事長建議，民眾如果要透過網站自售或自租，切記不在網頁上揭露房屋座落及詳細地址，在正式碰面之前，也不要隨便透露屋主或房東完整姓名；此外，電話中先初步了解對方身家背景及買租屋動機；約帶看時，不要約在房屋...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Wed 18 Mar 2009 06:27:07 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[大台北租金看跌 待租新成屋恐爆斷頭潮！]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090302/67/h7f.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090302/67/h7f.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[房市景氣冷，就連被視為景氣落後指標的租屋市場，也感受到這股寒流！根據國土規劃與不動產資訊朱新的最新調查顯示，台北市有47%的受訪者認為，租金金額應該下修，台北縣也有42%的租屋族，看跌租金價格。一向被認為漲跌不明顯的租屋市場，現在連台北縣、市的租屋族都悲觀看跌，可見租屋市場已經受到景氣波及，接下來的交屋潮將釋出大量新成屋，原本投資客在市場不佳情況下，多數會轉賣為租，將租金拿來繳貸款度小月，但交屋潮...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Mon 02 Mar 2009 07:10:38 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[租屋等無人？完全包租策略有一套！]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090302/67/h7a.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090302/67/h7a.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[租屋市場也受景氣波及！根據信義房屋調查，台北市不管是住家或店面的租金，都出現直直落的現象，尤其以店面產品的下修幅度最大，幅度超過兩成，獨立套房平均租金也降了超過8%。信義房屋建議包租公、包租婆，要縮短房子的空置期，減低荷包的失血，應掌握「可短期租賃」、「租房不設限」、「設備升級」及「降價求租」等四大包租策略！■市場供過於求「短期租賃」度小月「近來租屋市場開始出現供需失衡的狀況！」信義房屋網路經營經...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Mon 02 Mar 2009 07:10:20 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[設備好價錢低 包租公招租有一套！]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090219/67/gv4.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090219/67/gv4.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[景氣差，街上越來越多乏人問津的招租牌，有時候一掛好幾個月，就是沒人上門看屋，怎麼辦？崔媽媽基金會主任黃小黛建議，受到景氣影響，現在的租客預算有限，加上資訊流通便利，租客對於房子的要求也越來越高，想要讓房子容易出租，除了價錢不能太高之外，設備是越齊全，出租的機率也越高！■低於行情一到兩千總比養蚊子好黃小黛表示，景氣不佳，現在的對租客來說，最重要的就是價錢，只要價格便宜，絕對不怕租不出去，但是要如何訂...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Thu 19 Feb 2009 08:57:01 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[弱勢朋友也需要一個家–獨居長輩租屋陪同與愛心房東招募]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090208/14/gdz.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090208/14/gdz.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[弱勢朋友也需要一個家–獨居長輩租屋陪同與愛心房東招募獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺　　　　　　　　　　　崔媽媽基金會新聞稿　　　　　　　　　　弱勢扶助–愛心房東招募獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺　　　　　　　　　　　弱勢朋友也需要一個家　　　　　　　　　獨居長輩租屋陪同與愛心房東招募獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺獺...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Sun 08 Feb 2009 14:23:48 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[瞄準租屋商機 包租公、婆危機入市]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090204/67/g8m.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090204/67/g8m.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[買氣不佳，租屋人口大增，瞄準商機，現在有不少口袋仍有資金的包租公、包租婆危機入市，購屋出租給買不起房子的單身貴族與小家庭，希望能在景氣寒冬殺出血路！■瞄準租屋商機鎖定單身族、小家庭跟據中信房屋統計，全台有15.09%的租屋民眾，而其中的41.71%，偏好2房以上的電梯大樓，其次是套房佔了31.29%，而第三是2房以上的公寓佔了18.14%，有此可知小家庭還是租屋的最大宗族群。此外，崔媽媽基金會租屋...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Wed 04 Feb 2009 02:42:55 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[租屋議價空間增 逢低轉租好時機]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090204/67/g8e.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090204/67/g8e.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[房市買氣冷，連帶影響租屋市場！根據崔媽媽基金會調查，租屋市場幾乎是停滯狀態，有許多房東已經開始降價求租，議價空間有2成之多，現在正是轉租或是與房東要求降價的好時機。■房東降價求租仍乏人問津崔媽媽基金會租屋服務部主任馮麗芳舉例，有間位在中正區的房子，原本可以租3萬8千元，可是遇到金融海嘯的襲擊，不要說出租，連上門看的客戶都沒有，一路調降租金到2萬9千元，才有租客上門“看看”，最後還是覺得租金太貴，到...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Wed 04 Feb 2009 02:40:43 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[租金報酬換定存 夜市商機無限]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090203/67/g76.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090203/67/g76.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[定存利率愈來愈薄，靠利息賺錢實在太辛苦，中信房屋行銷企劃部副理江龍名建議，夜市商圈因為消費額偏低、受景氣影響較少，店面的投資報酬率相對偏高及穩定，如果周遭再有大學院校加持，投資商機無限！■大學院周邊夜市套、雅房行情俏中信房屋江龍名說，建坪約35坪、土地約20坪的夜市透天產品租金行情，以「基隆夜市」的9%租金投報率表現最好，土地每坪價格可達100~150萬；以公寓產品為主的「師大夜市」及「士林夜市」...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Tue 03 Feb 2009 02:41:29 GMT</pubDate>
	 </item>
     <item>
	 <title><![CDATA[逢低“錢”進房市 包租公、婆正夯]]></title>
	 <link>http://tw.rd.yahoo.com/referurl/house/rss/*http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090120/67/ft7.html</link>
	 <guid isPermaLink="false">http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/090120/67/ft7.html</guid>
     <description>
	  <![CDATA[景氣波動，再加上銀行定存利率連跌，不少人轉向房市投資，改當包租公、包租婆，中信房屋建議，手頭上有充裕現金的民眾，不妨在主要租屋市場中挑選生活機能佳、交通方便、與靠近學區的路段產品規劃不動產投資！■優質交通機能宅租屋族最愛根據中信房屋調查結果，全台三大住宅租屋市場排名依序為台北市(61.8萬人)、台北縣(59.3萬人)、台中市(14.8萬人)，調查結果也顯示，國人租屋最常選擇的附加條件，以生活機能良...]]>
	 </description>
	 <pubDate>Tue 20 Jan 2009 05:48:23 GMT</pubDate>
	 </item>
  </channel>
  </rss>
