我在591網站上面找房子
上面有些是仲介刊登的廣告
請問一下，這樣需要費給仲介租屋仲介費嗎？
謝謝
租屋需要給仲介費嗎
100%網友正面評價
最佳解答
依照內政部仲介業管理條例規定 -- 於租賃成交 , 至多可向出租方收取相當一個月租金 ; 承租方半個月的服務費 . 台北市泰半採取租賃雙方各收半個月的服務費方式 , 除了符合內政部仲介管理條例規範外 , 也是有其演進過程的 ! 據 了解在 40~50 年代 , 是向出租人 ( 房東 ) 收取一個月的紅包 , 承租人 ( 房客 ) 則分文不取 . 然而發現兩大問題 : 一 . 房東以羊毛出在羊身上 , 慣於租金中灌水 -- 例如每個月 1000, 一年就是 12000 哩 ! 往往比服務費還貴啦 ! 二 . 租賃雙方一旦衝突 , 本來該秉持超然公正的中人 , 卻向房東一面倒 , 以致公平正義往往無法伸張 ! 故而仲介管理條例 , 如此規範確實用心良苦 ! 末了呼籲大家 : 買賣房屋找俗稱賣厝公司的仲介店頭 ; 至於租屋一定要找專業租屋中心 !
其他回答
-
他上面會有寫要收取仲介費麻?!
如果有 那就是你要付給他們仲介
如果沒有 那就是那委託他們的房東會給他們仲介費 -
要丫...
不管出租方或承租方都需付仲介費...
除非那個業務說不收...才不用~~~ -
一.仲介公司靠收仲介費過生活,所以收取合理的仲介費是ok的.
二.各家仲介公司所收取的費用皆不同,你需問清楚.
例如:
1.固定收取2個月房租租金的仲介費(房東房客各收一個月)
2.以年份收取仲介費,每年收取2個月租金的仲介費.如簽約5年就收取10個月租金當仲介費(房東房客各5個月)
三.現在房仲業很競爭,你可透過談判要求承租方(房客)不付仲介費.不然就考慮不租,直接給房仲業者施壓力.把仲介費全數轉給房東去付.
(房東也會哇哇叫,去跟房仲業者談判) -
一般來說~承租方是要給半個月~那出租方是半個月到一個月不等~
看當時跟業務談的是怎談的~
相對的~你付的半個月服務費的話~當有一些問題或是想要跟房東建議的~都可以透過仲介去幫你再做一次的協調~~
真正的服務~在成交之後才開始的~ -
你好：你可去找一家叫 大眾房屋的租屋管理公
司 ，他們的房子就都集中在 桃園市、大有區 、中正區 一帶，我就是向他們租房子的，服務不錯又 不收仲介費 ，他們有網頁，你可以去看看 。
大眾房屋的網址： ( www.大眾房屋.tw)
