專家您好 我是學生 今年在三月時與同學一起找下學期的房子住 也在那時候就簽了契約 我們是2人合住一間房 一間房=2700元/月 可是房東卻收兩個人的訂金 各是3500元*2人 =7000元 現在快接近期末了 因為個人私事 所以我想搬出來 而另一人則決定不搬 契約的內容有寫到"契約期間內房客若擬搬遷他處時不得向屋主請求租金退還" 而我現在想拿回我的訂金 不知道這算不算在租金之中呢? 我有機會拿回嗎? 拜託快告訴我的權利吧 因為那筆錢是我自己打工賺來的....辛苦錢ˊˋ"
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專家您好 我是學生 今年在三月時與同學一起找下學期的房子住 也在那時候就簽了契約 我們是2人合住一間房 一間房=2700元/月 可是房東卻收兩個人的訂金 各是3500元*2人 =7000元 現在快接近期末了 因為個人私事 所以我想搬出來 而另一人則決定不搬 契約的內容有寫到"契約期間內房客若擬搬遷他處時不得向屋主請求租金退還" 而我現在想拿回我的訂金 不知道這算不算在租金之中呢? 我有機會拿回嗎? 拜託快告訴我的權利吧 因為那筆錢是我自己打工賺來的....辛苦錢ˊˋ"
你說的訂金(3500*2=7000)應該是指押金吧，如果租約還沒到期，想要領回押金，必須跟房東洽談，基本上取回的機率不高。若你覺得當初房東收取兩人的押金不合理，應該在當初就要反應，或是先問清楚，請房東把細項寫下來，簽名蓋章，表示這是房東同意的；當初沒有這樣做，現在看來你是有點理虧的，不過因為也還有一人續住，應該可以跟房東要求取回。不然，就是請你另一位房客，先把押金退給你，因為以後他若不續租，就讓房東將全部押金全部退給他，但是要雙方先談好。
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