問：

頂樓漏水加蓋要請1-4樓簽署約定書嗎?

發問者：asa1****

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現住公寓5樓屋齡約26年,下雨天時有漏水狀況,想加蓋鐵皮預防,也可增加使用面積,要請1-4樓簽署放棄樓頂使用權的文件或其他類似契約嗎?如果可行,將來房屋出售,使用權是否還是屬於5樓房屋所有權人的?謝謝專家解答

答：

回覆專家： 裝潢修繕專家伍世泰回覆時間：2007-10-03

有簽署同意書會比較安全，但新做的頂樓加蓋算是違建，樓下鄰居同意是合情但不合法，如果有人報（通常是對面的），還是有可能會被拆除
建議你可以頂棚用鐵皮，牆面的部分用鋁窗（有玻璃的那種）來做，萬一被舉報，來勘驗的時候先把窗戶拆下來變成透空的，
比較能避免被拆除，若是做鐵皮或是疊磚的牆面，那就難辦了，祝好運！

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