近年來，關於台中的利多消息源源不絕，十二期重劃區遠景看俏，精華抵費地即將標售，活絡了整個台中房市。像是水湳經貿園區逐漸發展成形、不少廠商進駐中科、台中高鐵站在此通車、三通議題持續發酵，再加上臨近中港交流道、中彰快速道路、熱鬧的逢甲商圈與市政中心，且福星第一工區即將竣工，土地即將發回買賣，在眾多利多消息之下，賦予此一地段－台中十二期重劃區全新的生命。繼七期後，台中十二期重劃區可說是房市中的一顆新星，它具備交通便利與生活機能方便兩大優勢，又有發展潛力，必定後勁十足，成為台中房市新熱點！

新業建設董事長卓勝隆指出，台中十二期重劃區是台中的後期發展區，也是目前最後一個重劃區，範圍約在福星北路以南、黎明路以西、環中路以東、中港路以北的範圍內。過去，因為鄰近逢甲大學商圈與至善國中學區，生活機能便利，卻造成居住品質不佳，現因列為重劃區之故，這裡方便的生活機能成為一大賣點，又因臨近中港交流道、中彰快速道路、又位於中科、水湳經貿園區、市政中心的三角地帶中心，未來發展潛力不容小覷，不僅吸引西屯區的換屋族群，更是精英外移族群的大好選擇。

有鑑於此，新業建設副總穆椿權認為，基於具有優越的地段，房市發展潛力大，讓十二期重劃區適合發展豪宅市場路線，可視為七期的延續，因此深受不少建設公司青睞，如新業、惠宇、大城、林鼎、魯班、帝璟等建設公司正積極開發此地，他相信十二期的前景將直逼七期。在房價地價表現方面，他表示目前住一房價約50萬/坪，住二房價約55萬/坪，住三房價約60萬/坪，建商約在25~30萬/坪開價，成交價可在20萬/坪以上。

另外，由於看中十二期重劃區的發展潛力，已有不少投資客悄然進場尋找投資標的，也使位於交通樞紐的十二期重劃區抵費地非常搶手。市府地政處認為，在11月26日標售的十二期抵費地為首次標售，可選擇的標的物相對較多，加上金融海嘯過後，房地產投資信心大增，又因銀行利率偏低等因素，讓這次標售可望吸引建商、土地開發商，與整合土地業者參與競標；之後，業者還會整合區內的私有地，再開發較大面積的商業區及住宅區，除此之外，屆時政府必定更有財源，可加速十二期重劃區的公共建設。