【優家網記者 張琬聆採訪報導】

古羅馬知名建築家維特努威（Marcus Vitruvius Pollio）認為美好的建築有三大條件：「堅固、實用與愉悅」。基於「居住」的基本需求，讓人住得安心、住得方便、住得舒適，可說是建造房子的金科玉律，尤其「堅固」一項是對施工安全與營建品質的要求，是建築業永恆的堅持。

為了讓消費者掌握施工安全的要點，「優家網」特別訪問了建築工法專家──欣祥營造副總經理陳天賜先生，來為消費者指點迷津，以務實的營建觀點教你如何盯住施工過程的「眉角」，及交屋後該注意的細節重點。畢竟「住」是一輩子的事，施工不良的建築不只搞得人灰頭土臉，更可能影響生命財產的安全呢！

鋼筋抗拉檢驗（欣祥營造提供）

◆ 鋼筋的檢驗：

鋼筋在進廠時就須給予「無輻射鋼筋」證明，這是由於早期鋼筋沒管制，會有二手淘汰後回收使用的問題。品牌優良或規模較大的營造廠，會有額外檢測的動作，確定買到的是合法無害的鋼筋。

除了廠商必須提供「品質強度證明書」外，營造廠也會對鋼筋進行「抗拉檢驗」。由於鋼筋有「中拉」（強度SD28）、「高拉」（強度SD42）的分別，所以在施工現場可進行現場抽樣檢測，確保鋼筋的強度符合標準。鋼筋的強度攸關建築物的耐震力，若無品質證明，恐怕會影響結構主體，帶來彎曲倒塌的問題。

混凝土坍度測試（欣祥營造提供）

◆ 混凝土的檢驗：

避免買到海砂屋的方式是做混凝土「氯離子檢驗」。而在施工現場也會進行「坍度測試」，將混凝土做成17-20公分寬的圓錐體，以檢驗混凝土的「水灰比」，使混凝土不會太稀（濕）也不會太乾。當坍度太小時就是太乾，在澆注時易生成蜂窩，使結構出現孔洞，品質不佳；坍度太大時就是太稀，是因水加太多，使混凝土強度偏低或不足，嚴重影響建築安全。

混凝土抗壓檢測（欣祥營造提供）

在灌漿完成後，還須進行「抗壓檢測」，用來測驗混凝土是否達到設計師要求的強度，故現場灌漿後必須要做抽樣試體。通常100米立方的灌漿工程需取三顆試體，送到實驗中心測試配比強度是否符合規定，一般而言，以28天後對試體施壓所得的強度為標準。

◆水泥磅數的提醒：

水泥磅數的使用與樓層有關，基本上越高的樓層，由於需要更高的強度來撐住整個結構體，所以使用的水泥磅數必須越高，以強化耐震係數，但磅數會隨著樓高遞減。一般而言，水泥磅數從3000SPI、3500SPI到4500PSI以上，磅數越大，可承受的壓力也越大。消費者需注意水泥磅數是否有偷斤減兩的問題，除現場監工外，可要求廠商出示材料證明與抗壓測試報告。

總而言之，想要住得安心有保障，除了牢記上述陳副總所提供的監工「眉角」外，最重要的還是慎選優質建設公司，留意配合營建廠的信譽口碑，才是決定房屋品質的關鍵。

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